Un investissement transparent
L’investisseur contacte son Conseil en Investissements Financiers qui lui présente l’offre GUYANE AGRICOLE et détermine avec lui le montant de la réduction d’impôt dont il pourrait bénéficier. Ce conseiller est l’interlocuteur direct de GUYANE AGRICOLE.
L’investisseur prend connaissance et signe la « Notice » présentant les principales caractéristiques de l’offre GUYANE AGRICOLE pour une parfaite transparence entre les différentes parties.
GUYANE AGRICOLE crée un ensemble de SAS (HMONG AGRICOLE) qui permettra d’intégrer les souscriptions. Cet apport financier à fonds perdus des investisseurs, leur permettra de bénéficier d’une réduction d’impôt pour l’année suivante.
SHÉMA D’INVESTISSEMENT
WIND CONSULTING va identifier les dossiers d’investissement auprès des exploitants sur place et faire le lien entre ses partenaires exploitants et GUYANE AGRICOLE avec une solution complète et sur-mesure de back-office des investissements agricoles éligibles à la loi Girardin, uniquement en Guyane. La mission d’accompagnement se déroule en 5 étapes, de la genèse du projet à son apogée, offrant ainsi à ses partenaires exploitants et aux investisseurs un accompagnement durant toute la durée de l’investissement.
Étape 1 : Dossier de financement
Réception du dossier de financement de l’exploitant agricole pour étude et vérification des pièces.
Validation de la cohérence des travaux,
Etape 2 : Programmation
Programmation des différentes vérifications et suivis jusqu’à l’achèvement des travaux avec réception des photos envoyées par l’exploitant, la validation par GUYANE AGRICOLE et le constat d’un géomètreexpert,
Etape 3 : Réception dossier client
Réception des différents documents et pièces de l’investisseur nécessaires à la complétude de son dossier.
L’investisseur fait son apport sur le compte GUYANE AGRICOLE, qui confirme à l’investisseur par courrier ou email la bonne réception des fonds,
Etape 4 : Rétrocession
Validation du dossier de l’exploitant pour rétrocession des fonds à l’exploitant directement par GUYANE AGRICOLE. Avant le 31/12, GUYANE AGRICOLE constate par procès-verbal l’investissement des clients aux augmentations de capital des SAS,
Etape 5 : Attestation année n+1
GUYANE AGRICOLE transmet durant le mois d’avril l’attestation détaillée qui accompagnera la déclaration
de revenus de l’investisseur,
Etape 6 : Assistance
Assistance auprès de l’exploitant et de l’investisseur durant les 5 années de détention du bien en location. La réduction d’impôt sera effective à 100% en N+1.
Pour rappel, l’investisseur devra conserver ses actions pour une durée minimale de 5 ans.
